Hyr du på Värmdö kan hyresvärdens jour vara det första och billigaste alternativet. I Gustavsberg byggdes till exempel nya hyresbostäder efter att KF köpte porslinsfabriken 1937, och den som hyr kan ha en värd med egen jour.
Ordning att följa
| 1 | Värdens jour. Numret finns i hyresavtalet, på anslagstavlan i entrén eller i värdens app. |
| 2 | Villkor. Fråga om de kan komma, när, och om det kostar något. Vissa värdar öppnar gratis, andra tar en avgift. Vissa har jour bara dagtid. |
| 3 | Låssmed. Svarar ingen, eller kan jouren inte komma inom rimlig tid, ring oss. Fast pris i telefon före avfärd. |
Vem betalar vad
- Utelåsning eller tappad nyckel. Du betalar normalt själv, oavsett vem som öppnar.
- Trasigt lås av slitage. Låset tillhör lägenheten. Värden ansvarar normalt för funktionen. Meddela värden.
- Inbrott. Polisanmäl. Dörren är värdens ansvar, dina saker omfattas av din hemförsäkring.
Låssmeden avgör inte ansvaret. Kvittot beskriver vad som var fel och vad som gjordes, och kan användas i kontakten med värden.
Cylinderbyte i hyresrätt
- Ägare. Låset tillhör fastighetsägaren.
- Låssystem. I många hus går samma nyckel till port, tvättstuga och lägenhet. Nycklar beställs då bara via värden.
- Risk. Ett byte utan tillstånd kan leda till att värden kräver att originalcylindern sätts tillbaka.
- Rätt ordning. Har nyckeln stulits: kontakta värden först. Med värdens godkännande utför vi bytet.
Låsbyte kostar från 1 495 kr inklusive arbete, exklusive cylinder. Cylinderns pris sägs före montering.
Andrahandshyresgäst
Du behöver kunna visa att du bor där, till exempel med andrahandskontraktet i telefonen eller genom att förstahandshyresgästen bekräftar. Säg det i samtalet.
Bostadsrätt i stället
Äger du lägenheten är dörren och låset normalt ditt ansvar på insidan, enligt föreningens stadgar. Föreningens fastighetsjour hjälper sällan med lägenhetsdörren, så där kan du ringa oss direkt.
Lägenhetsnyckeln är ofta portnyckel
Försvinner den bör värden informeras, även om vi har hjälpt dig in. Det berör säkerheten för hela huset.
Mer om priser: vad kostar låsöppning.